Esztergom
Eladó családi ház
Ár
73 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Kiváló elosztású, otthonos családi házat keres, ahol a gyerekeknek saját birodalma lehet, a szülők pedig nyugodtan pihenhetnek? Megtalálta! Ez a kétszintes, praktikus elrendezésű ingatlan ideális választás családoknak, vagy azoknak, akik szeretik a tágas, jól elkülönülő tereket.
Az ingatlan főbb jellemzői:
Tágas és napfényes tetőtér: A felső szinten hangulatos, tetősíki ablakokkal ellátott szobák találhatók. Jelenleg tágas gyerekszobaként, hálószobaként és gardrób/játszósarokként funkcionálnak – a beépített térdfal-beugrók pedig zseniális tárolási lehetőséget biztosítanak.
Meleg, otthonos burkolatok: A szobákban és a közlekedőkben esztétikus, modern laminált padló, míg a földszinti nappaliban klasszikus, elegáns és jó állapotú fa parketta található.
Kényelmes konyha-étkező: A ház szívében egy funkcionális, jól pakolható konyhabútorral felszerelt étkező kapott helyet, amely tökéletes helyszíne a családi reggeliknek és vacsoráknak.
Praktikus elosztás: A szinteket összekötő közlekedő folyosó klímával felszerelt, így a ház nyári hűtése is biztosított. A fürdőszoba kényelmes káddal és ablakkal rendelkezik, ami biztosítja a természetes szellőzést.
Saját zöld udvar és terasz: A ház mögött egy közvetlen kertkapcsolatos betonozott terasz található, amely ideális grillezéshez, kerti bútorok elhelyezéséhez. A nagy, füvesített udvaron a gyerekeknek homokozó, játékok (csúszda) is kényelmesen elférnek, de kiválóan alkalmas kerti partikra vagy háziállatok tartására is.
⚙️ Műszaki tartalom és állapot
✅ 1 éves, garanciális kondenzációs gázkazán
✅ 2 db hűtő-fűtő klíma – kellemes hőmérséklet egész évben
✅ Teljes villanyvezeték-csere (2020)
✅ Az épület tégla szerkezetű, a tetőtér Ytongból épült
✅ A tetőszerkezet jó állapotú, a fa gerendák és a cserépfedés is rendben vannak
Miért érdemes ezt a házat választani?
A ház szerkezetileg stabil, kívülről egyéni ízlés szerint még csinosítható (a homlokzat részben befejezésre vár), belülről viszont azonnal költözhető, barátságos otthon. A tetőtér remek szeparáltságot biztosít a családtagoknak, a saját kert pedig a szabadság érzését nyújtja a mindennapokban.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal a hét bármely napján!
szőnyiingatlan.com
2085 Pilisvörösvár, Szabadság utca 14
Feldhoffer Péter
06703043148