Solymár
Eladó családi ház
Ár
179 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MINIMÁL STÍLUSÚ IKERHÁZ ÖRÖKPANORÁMÁVAL!
2026 decemberi átadással még leköthetők 126 nm-es hasznos lakóterű ikerházfelek kétállásos teremgarázzsal, panorámaterasszal és kertkapcsolatos nappalival Solymár egyik legkedveltebb részén.
A telek csodálatosan körbenapozott!
A házfelek alatt a kétállásos teremgarázs az utca szintjéről közelíthető meg.
Az épület két teljes értékű, külön bejáratú lakásból áll, mindegyik nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás kialakítású, saját földszinti kertkapcsolattal és emeleti teraszokkal. A lakásokhoz tárolók és teremgarázs-beállók is tartoznak az épület alatt.
Lakásonként 2 db szeparálható teremgarázs-beálló és külön tároló áll rendelkezésre. A második beálló opcionális, egy beállót viszont kötelező megvásárolni. A lakásból közvezlenül nyíló a tárolót az ár tartalmazza.
Külső falak: 30 cm vastag Porotherm vázkerámia + 15 cm homlokzati hőszigetelés
Lakások közti elválasztó fal: 30 cm hanggátló Silka mészhomoktégla, fokozott hangszigeteléssel.
Belső válaszfalak: 10 cm válaszfaltégla.
Nyílászárók: Prémium minőségű SCHÜCO/Rehau nyílászárók – háromrétegű üvegezéssel, a jelenlegi energetikai előírásokat jelentősen túlteljesítő hő- és hangszigetelési paraméterekkel.
Redőny előkészítéssel.
Fűtés-hűtés: Korszerű, energiatakarékos hőszivattyús rendszer biztosítja a lakások fűtését és hűtését – padlófűtéssel és mennyezeti hűtéssel a maximális komfort érdekében.
Okosotthon-előkészítés keretében a lakásokban a hazai fejlesztésű, nemzetközileg is elismert Chameleon rendszer alaphálózata került kiépítésre.Ez a jövőbiztos, rugalmas rendszer később igény szerint bővíthető, és lehetővé teszi a lakás, a kert és a garázs korszerű, központi vagy távoli vezérlését.
A rendszer képes kezelni:
az árnyékolástechnikát, világítást, fűtés-hűtést, okos öntözőrendszert talajnedvesség-érzékeléssel és időjárásfigyeléssel,
videókaputelefont távoli eléréssel,
elektromos autótöltő vezérlését,
illetve napelemes rendszer integrálását is támogatja.
A kiépített alaphálózat lehetőséget ad kényelmes, energiatudatos és automatizált életvitelre, bővítéséhez nem szükséges speciális szaktudás – akár hagyományos villanyszerelő is konfigurálhatja.
Prémium szaniterek
Grohe csaptelepek
Grohe beépített WC
Hidegburkolat: 12e Ft/nm.
Melegburkolat: 8e Ft/nm.
Teremgarázs: automata kapuval, belső tárolókkal.
A burkolatok még szabadon megválaszthatók, és most még akár a térbeosztáson is lehet változtatni kisebb mértékben.
Környék, infrastruktúra:
A településen óvodák, iskolák, áruházak, vasútállomás, buszmegállók kocsival pár perc alatt elérhetők.
A közelből gyönyörű túraútvonalk indulnak.
Az utca kifogástalan állapotú, aszfalt burkolattal, járdával.
A panoráma bámulatos!!
Műszaki leírás megtekintése, részletek megbeszélése előre egyeztetett időpontan irodánkban lehetséges!
Keressen bizalommal hétvégén is! :)
Várom hívását!
Lengyel Katalin